2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
61.5万円/㎡
前年比+6.8%
名古屋市昭和区
62.1万円/㎡
前年比-5.8%
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オープンレジデンシア御器所
愛知県名古屋市昭和区曙町三丁目
名古屋市営桜通線 / 吹上駅 徒歩6分
2019年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 75.06㎡の場合
相場
5,073万円
67.6万円/㎡
3,848
4,665
5,482
6,298
AI査定結果
推定相場価格
5,073万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,665万円〜5,482万円
62.2万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
オープンレジデンシア御器所
4,770万円（63.5万円/㎡）/ 2階 / 75.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 4,770万円 | 63.5万円 | 2階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 4,780万円 | 63.7万円 | 2階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 4,690万円 | 62.5万円 | 3階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 4,980万円 | 66.3万円 | 2階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は64.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | オープンレジデンシア御器所 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 4,770万円 | 63.5万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/19 | カルティア金山StationEast 名古屋市昭和区福江二丁目 | 金山駅12分 | 4,680万円 | 58.4万円 | 80.17㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | モアグレース昭和鶴舞パークレジデンス 名古屋市昭和区鶴舞三丁目 | 荒畑駅7分 | 4,680万円 | 61.5万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | オープンレジデンシア昭和吹上 名古屋市昭和区車田町一丁目 | 吹上駅2分 | 4,480万円 | 65.6万円 | 68.28㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/05 | プラウド吹上公園パサージュ 名古屋市昭和区車田町二丁目 | 御器所駅2分 | 4,490万円 | 61.1万円 | 73.54㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/10 | プラセシオン昭和吹上 名古屋市昭和区曙町二丁目 | 吹上駅10分 | 3,490万円 | 57.0万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/12 | プレミアシティ御器所 名古屋市昭和区御器所通一丁目 | 御器所駅5分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/23 | パークホームズ御器所プレアージェ 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅5分 | 5,280万円 | 70.1万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/14 | オープンレジデンシア桜山 名古屋市昭和区滝子町 | 桜山駅13分 | 3,780万円 | 50.0万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/28 | プラウド昭和御器所 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅3分 | 5,680万円 | 76.9万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/08 | プラウド御器所 名古屋市昭和区阿由知通三丁目 | 御器所駅3分 | 4,790万円 | 66.4万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/16 | ザ・パークハウス昭和吹上 名古屋市昭和区川名町一丁目 | 吹上駅7分 | 3,150万円 | 54.5万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/17 | オープンレジデンシア御器所ステーションフロント 名古屋市昭和区御器所通三丁目 | 御器所駅1分 | 5,700万円 | 77.9万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/26 | ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス 名古屋市昭和区緑町三丁目 | 御器所駅1分 | 6,790万円 | 78.7万円 | 86.25㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/02 | バンベール昭和元宮町 名古屋市昭和区元宮町二丁目 | 吹上駅10分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/11 | ローレルコート桜山向陽 名古屋市昭和区丸屋町五丁目 | 桜山駅5分 | 6,180万円 | 77.5万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/19 | ザ・パークハウス桜山 名古屋市昭和区広見町四丁目 | 桜山駅5分 | 3,690万円 | 64.9万円 | 56.87㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/28 | サンメゾン御器所 名古屋市昭和区広路通一丁目 | 御器所駅5分 | 6,400万円 | 75.9万円 | 84.35㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/25 | ローレルコート御器所広路通 名古屋市昭和区広路通二丁目 | 御器所駅6分 | 5,000万円 | 64.4万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.8%上昇、名古屋市昭和区では5.8%下落しています。
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愛知県名古屋市昭和区藤成通一丁目
地下鉄桜通線 / 桜山駅 徒歩 5分
1976年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
カルティア金山StationEast
愛知県名古屋市昭和区福江二丁目
地下鉄名城線 / 金山駅 徒歩 12分
2020年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
エクセレンス川名
愛知県名古屋市昭和区広路通五丁目
地下鉄鶴舞線 / 川名駅 徒歩 5分
1997年築 / 10階建 / 13戸 / SRC造
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